谢万扬律师，深圳涉外合同纠纷律师，现执业于广东深亚太律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

主合同无效担保合同有效的情形有哪些

　　一、主合同无效担保合同有效的情形有哪些

　　担保合同具有从属性，主合同无效，担保合同也无效。所以不存在主合同无效担保合同有效的情形，主合同无效导致担保合同无效的，担保人无过错的，担保人不承担民事担保人有过错的，担保人承担民事的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

　　二、主合同解除从合同解除吗

　　主合同解除从合同解除。

　　由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为＂附属合同＂。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失去效力；主合同终止，从合同亦随之终止。主、从合同是相对而言的，没有主合同就没有从合同，没有从合同，也就无所谓主合同。尽管主合同的存在并生效将直接影响到从合同的成立及效力，但从合同不成立或失效，一般并不影响到主合同的效力。

　　三、什么是指主合同

　　主合同是与从合同相对的合同分类，是一种不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。比如我们日常生活中的借款合同与担保合同，借款合同是主合同，而担保合同就是从合同。如此对合同进行分类有什么用呢主要是我国法律有规定，具有特殊的效力。比如：民法典规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。这是因为借款合同可以单独存在，而担保合同要有存在的前提条件。因而我们在日程生活中要保证主合同有效，而在签订主合同时要注意一下事项：首先，应掌握签订合同的对方个人、公司及法人代表的基本信息;其次，合同应注明双方的权利义务，这是合同的主体内容;最后，最为关键、也是最后的保护伞——违约条款，即合同中明确约定如果不履行合同约定的义务，应负何种。

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反担保合同合法有效的吗

　　一、反担保合同合法有效的吗

　　担保协议只要没有无效情形是具有法律效力的。

　　合同无效的情形有以下五点：

　　一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　以合法形式掩盖非法目的；

　　损害社会公共利益；

　　违反法律、行政法规的强制性规定。

　　另外担保合同属于从合同，从合同的有效依附于主合同的有效，所以要确定担保合同是否有效要宪审查主合同是否有效，有上述五项之一的情形即无效。

　　反担保其实就是一个担保协议，是债务人为担保人提供担保的一个协议，其实现方式要依据反担保协议的约定，基本上与担保协议的实现方式一致。

　　二、准合同是什么意思

　　准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。

　　准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失;而合同则必须执行，否则叫违约。

　　公民、大内若是想要获得用以物权，在大部分的情形下与物权的所有人签署的都是准合同，此类合同在先决条件成立期间有效，而一旦这个先决条件不复存在，那么合同归于无效，且各方当事人都不需要承担支付赔偿金等的。

　　三、五证不全的房子合同受法律保护吗

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

　　行为人具有相应的民事行为能力;

　　意思表示真实;

　　不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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